办房本需要多少钱

办房本需要根据总房款和面积算契税和维修基金等。具体情况如下：1、契税：无论是房地产、二手房、第一套房还是第二套房，在办理房产证时都要缴纳契税。非常重要的是，第二套房的契税税率较高，一般按总房价的3%征收。一套房契税税率根据房间面积调整。面积在90平方米以内的房间契税按总房价的1%征收，面积在90-144平方米的房间契税按总房价的1.5%征收，面积在144平方米以上的房间契税按总房价的3%征收。

办房本需要多少钱

2、住宅登记费：住宅登记费约为每套80元，如办理非住宅房产证，每套登记费约550元。

3、成本：个人办理房间产权证时，不需要收取成本费，但如果是办理房间共有权证，则需要收取10元/本的成本费。

4、土地变更收费:购买房地产时，其土地变更收费由开发支付，买受人无需支付。但如果选择租房，在申请房产证时要支付0.50元/_的土地变更费。

5、印花税：印花税税率按营业额的0.05%征收，卖方在办理房产证时要缴纳。

6、房间维修基金:房间维修基金主要用于房屋公共设施和房间本身的维修费用，约为建设成本的5%-8%。如果建设成本不明确，可以按总房价的2%-3%收取。