什么叫尾盘

尾盘一般是指当房地产销售率达到70%时，对剩余单位的称谓。由于尾盘数量不多，大部分都是销售困难的模块，销售过程中的营销成本非常有限，不可能进行大量轰炸性的广告。因此，尾盘一直是开发商头疼的问题。尾盘不仅沉淀了开发商的目标利润，也抑制了他们前进的热情。尾盘的第二层含义是指当日股票交易中剩余的股票数量。

什么叫尾盘

拓展资料：

尾盘一般分为两种：一种是方向、照明、地板、房间类型差，主要是开发商在销售初期没有良好的销售控制，制定相应的价差，销售人员或代理追求业绩，销售只是盲目推荐客户容易认可的好家庭类型，一些方向误差，大单位没有很好的指导，导致这部分单位被称为尾盘。用一些专业人士的话来说，除了降价之外，没有更多的方法来尾盘。

另一种是项目市场定位与产品本身的矛盾。比如一个项目的价格是4900元/平方米，市场定位在传统的白领阶层，但顶层的户型设计成面积在200平方米以上的复式结构，其中平层的部分户型也达到了200平方米，总房价超过100万元，很难确定客户是谁。这类项目销售困难的原因是开发商处理房地产市场定位和市场定位失误的经典案例。