五年期lpr利率是什么意思

LPR就是贷款基准利率的意思，就是指金融机构对其最高端客户实施的贷款利率，现阶段是我国房贷利率的基础。五年期LPR的意思就是银行的最优客户贷款五年，这五年期内贷款的平均利率。

五年期lpr利率是什么意思

5年期之上lpr调整，直接影响到房贷利率，但并不影响全部还房贷的人。这与个人选择房贷利息的形式相关，若选了固定利率，该项调整也不会影响房贷;若选了LPR浮动利率，则会造成后期月供的改变。次之，房贷利率下调不会即时生效。尽管LPR每月升级，按照银行买房合同，房贷客户利率不会每个月都会随之变动。

绝大多数情况下，银行一年1月1日会按现在的LPR重定价，每年1月份选择浮动利率的群体月供发生改变。换句话说，此次5年期之上LPR调节，并不会立即影响这一部分人的月供，需到次年的1月1日才会依照最新的报价，明确房贷利率。除此之外，也有银行规定个人房贷合同到期12个月后重定价。举个例子，若客户2021年10月20日签订的房贷合同，享受的房贷利率是LPR加点形成，要到2022年10月20日银行才会重新调整该客户享有的房贷利率。