等额本息提前还款最佳时间

等额本息提前还款最佳时间 是1-7年内。 等额本息提前偿还贷款的最佳时间是贷款总期的前三分之一，即当房贷总期为20年时，最好在7年前偿还贷款；当房贷总期为30年时，最好在10年前偿还贷款。平均资本还款方式的前期利率会很高，但是随着借款人的持续还款，利率会急剧下降，资本也会越来越多。后期本金比例会越来越高。这个时候利息会越来越低，即使提前还钱，也没有太大的伤害。所以，不管是一次性还款还是部分还款，越早越好，这样会大大降低。

等额本息提前还款最佳时间

假设贷款本息为20万，货款利率为4.9%，选择等额本息贷款20年，那样：月供=1308.89元，总利息=114133.14元，第一年利息为=9665.52元，第二年利息为=9362.76元，第三年利息为=9044.84元，第四年利息为=8710.96元，第五年利息为=8360.4元，第六年利息为=7992.23元，第七年利息为=7605.62元，前七年利息为=60742.33半，与总利息相比较。如果半年内提前还贷，除已支付的半年利息4869.69元外，还可能产生最高6个月的正常利息违约金，这样一加，费用还是要花一半以上，与第一年的利息和9665.52元相比，差别不大，所以一年内提前还贷也没有必要。