房子契税怎么算

房子契税交税计算方法：1、本人购买家中第一套住房，面积在90㎡以下，契税税率按1%征收；2、契税税率为1.5%，面积在90㎡以上；3、本人在家购买第二套改善性住房，面积在90㎡以内，契税税率按1%征收；4、契税税率按2%征收，面积在90㎡以上。

房子契税怎么算

如何缴纳房屋契税？

1、档案检查证实，无论是在家购买第一套房还是第二套房，总面积不超过90㎡，契税征收率为1%。在家购买第一套房时，总面积超过90㎡，契税税率为1.5%。在家购买第二套房时，总面积超过90㎡，契税征收率为2%。在家购买第三套房或以上时，契税征收率为3%。只有出示档案检查证实，才能掌握我应付的征收率；

2、材料齐全：客户纳税时，一定要配置购房合同、档案证明、身份证证件、户口本原件和复印件等相关材料；

3、提交纳税申报：配置详细资料后，下一步就是向相应的税务局申报纳税；

4、检查纳税基本信息:税务局输入客户要收取的账户信息，然后打印出《房地产交易纳税申报审计表》。客户纳税时，必须明确表格内容是否正确，然后签字盖章；

5、缴费：签字后，即可缴费，持签字盖章的《房地产交易纳税申报审核表》到相对应的收费柜面缴费。