首付后最晚多久办贷款

首付最迟多久办理贷款没有明确的规定。交了首付后，国家对去银行办理贷款没有明确规定，但网上签订购房合同后，需要在10个工作日内到房管局备案。首先要准备很慢的申请材料，比如身份证、家庭裂口簿、收入流水、工作证明等等。

首付后最晚多久办贷款

什么是商业贷款流程

1、提交二手房贷款所需材料

贷款前购房者需要提供的材料有：借款方身份证、户口簿、结婚证或离婚证、无离婚证需要提供离婚协议书或法院判决书、借款方6个月收入证明、银行账户、贷款银行储蓄卡，同时提交购房合同，即存量房屋销售合同，以及其他银行需要使用的材料。

2、银行对贷款房屋进行估价

所有材料准备好后，银行将交给专业机构进行评估。

3、银行审核

银行审批通过后，将出具贷款批准函，主要目的是向卖方确认银行同意向买方支付，使卖方能够安全地将房屋转让给买方。

4、过户

过户时，买卖双方必须到当地房地产登记机构办理过户手续，将房产证换成房产证，并将买受人姓名登记在房产证上。

5、将不动产权证交给银行抵押

到当地房地产登记部门办理《房地产登记证》，以确认房屋是否有权进行银行抵押。一般来说，银行会将此程序交给专门机构办理房地产抵押。

6、银行放贷

当贷款银行申请上述相关程序时，银行将同意下一笔贷款。银行将根据与贷款人签订的合同，将贷款金额一次性或分次转入购房者账户。所有的贷款程序都完成了。