提前还房贷有利息是怎么回事

应该是违约金。提前还房贷是违约行为。虽然提前还贷没有逾期，但也是违约行为。目前，许多银行已经取消了未来贷款违约金的规定。由于提前还本金在“前一个还款日至提前还款日”期间仍有利息(违约金)。提前还款是指借款人在还款日前提前还款的行为。在某些情况下，提前还款对借款人有益，对借款人不利，因此应明确规定是否允许提前还款和提前还款的条件。提前还款包括三种情况:提前全部还款、提前部分还款、贷款期限不变、提前部分还款、缩短贷款期限。

提前还房贷有利息是怎么回事

如何计算提前还房贷的利息？

1、所有提前还款是指一次性结清抵押贷款本息。所有提前还款后，利息计算截止到银行本息结算之日，当时计算何时结算。

2、部分提前还款是贷款本息中的一部分，剩余本息未还清。剩余贷款利率按原贷款协议约定的贷款利率执行。

3、对于部分未偿还贷款金额的提前还款，有两种还款方式可供选择。一是缩短贷款还款期限，不方便月供；二是贷款还款期限不变，月供金额减少。相比之下，第一个能更好地节省利息的人。

4、一些银行会对提前还贷收取一定的手续费。工行需要收取2笔手续费。～三个月的利息作为手续费，而中国农业银行、中国银行和交通银行则收取一个月利息。在其中，中国农业银行3年内提前还房贷收取一个月利息作为手续费，三年后不收取。