大修基金是什么

大修基金是物业专项维修资金，是指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。大修资金的使用必须由业主委员会制定，并在物业管理区域公示5天以上，该方案的内容包括维护、更新和改造的具体范围和内容，维护、更新、改造方案和工程计划，成本预算和资金使用进度计划。

大修基金是什么

大修资金包括：专用部分的维护、更新和改造费用由专用部分所有人承担，部分共有部分的维修、改造和改造花费，由部分共有业主按照其建筑面积的比例分摊，全部公用部分的维护、更新和改造费用由全部业主按照其建筑面积的比例分摊，未全部售出的，开发建设单位应当依照未售出部分建筑面积的比例，分摊共用部分与设施的维护、更新、改造花费。