假离婚规避二套房贷款政策

去年起，国家推出新的房产调控政策，其中规定，对贷款购买二套房的家庭，首付不低于50%，利率不低于基准利率的1.1倍，而部分地区规定已有两套住房的家庭，不能再买第三套房。为了能规避“史上最严格”房产政策，上海不少售楼人员主动推荐客户假离婚。近日，记者就该现象进行了一番调查。

　　
　　假离婚后顺利买到二套房

　　上海市一家区级婚姻登记处，熊鑫光(化名)夫妇满脸笑容，他们按照程序填表、登记、签字，领到了离婚证。末了，两人手牵手走出登记处大门。

　　婚姻登记处的工作人员有点奇怪：“别的夫妻来办离婚愁肠百结，怎么他们离婚了还这么欢快？”和这对夫妇同时填表的一位女士满脸神秘地说：他们是为买房办的假离婚。

　　原来，熊鑫光夫妇结婚十几年了，结婚第二年在市区买了一套商品房。2011年，他们打算再买一套更大的房子。夫妻俩看上了红谷滩的一套房，但由于所买房子属于二套房，首付五成、利率上浮10%。经朋友“点拨”，夫妻俩找到了对策：

　　“二套房是以家庭为单位计算的。离婚后我把房产留给老婆，我就没房没产，属首次购房，可以较低利率购买房子。等房贷一批下来，我们就去办复婚。”熊鑫光的小算盘打得很精。

　　就这样，两人顺利购买到了红谷滩楼盘的房子。

　　开发商

　　“要买房你就离婚”

　　红谷滩某楼盘，正在施工的楼房蒙着神秘的“绿纱”，销售中心里前来咨询的人络绎不绝。看到记者在看沙盘，售楼小姐热情地迎上来。

　　记者表示，自己是受朋友之托来看房的，那位朋友和丈夫已经拥有两套房，不知道还能不能再向银行贷款购买第三套房？售楼小姐一听，连忙摇头：“不行不行。”看到记者沮丧的样子，售楼小姐迟疑了一下，凑近说：“你朋友真想买？”得到肯定答复后，她压低声音对记者说：“真想买就办假离婚。”

　　看到记者吃惊的样子，售楼小姐淡定地挥挥手：“这没什么，就是一个‘技术性’操作，我好几个客户都是这样买到房子的。”

　　记者又去了红谷滩、青山湖等多家楼盘，得到的都是相似的答案。