商业贷款转公积金贷款需要什么条件呢 答案如下

现在商业贷款买房是可以转公积金的，而且转公积金能够节省一笔不少资金，提前还款还不用支付违约金，那么，商业贷款转公积金贷款需要什么条件呢?下面一起往下了解下吧。

商业贷款转公积金贷款需要什么条件呢?

1、商业贷款还款满一年时间，且未曾逾期过，信用记录良好。

2、所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。

3、转贷业务只接受原商业贷款的借款人或作为共同借款人的配偶申请。

4、已经连续按时足额缴存住房公积金满6个月(部分地区需要缴满12个月)。

5、名下未曾办理过公积金贷款或贷款已结清(公积金贷款最多可以办理两次)。

离职对公积金贷款还款有影响吗?

离职对公积金贷款还款是不是有影响要看情况的，例如用户仍然有固定的收入，那么离职就不会对还款造成影响。而辞职后，用户没有其他的固定收入，那么就会直接影响个人公积金后面还款。用户在离职之前，一定要考虑经济情形，每月有住房贷款、购车贷款等需要还款，离职的时候就需要深思熟虑。因为绝大多数工薪族主要经济来源就是工资，因此一旦离职，就会丧失掉绝大部分的经济来源，就算有其他的收入，收入也只能保持日常支出。用户在离职之前，需要提前准备多个月或是半年的个人公积金还款金额，这样就算这部分时间找不到新工作，也不至于让个人公积金贷款逾期。