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房贷逾期几天会影响征信 个人住房贷款怎么申请
房贷逾期还款的情况其实很常见,一般都是因为忘记还款日导致,但有的也是因为资金紧急。不过无论什么原因只要逾期都会影响征信,但有的还款是有宽限期的,那房贷逾期几天会影响征信?一起看看吧。
,房贷逾期超过3天就会影响征信。在产生逾期之后,有一个过渡阶段,如果申请者在还款期内还款,就不会对个人征信产生影响。多数银行对房贷业务的宽限阶段为三天,也就是说,房贷申请者需要在还款日期满后三天之内将当月借款结清,否则就会影响到个人征信。如果逾期超过3天,逾期记录就会被上传至央行征信系统,对用户的征信造成不良影响。
1、与房地产开发公司签订购房合同,按总购房价格的20%结清首付;
2、向银行机构递交房屋按揭贷款申请贷款,并上传相关资料;
3、银行对借款人及提供的材料进行调研,对满足条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续;
4、借款人将购买的商品房抵押给银行,房地产企业与相关部门办理抵押登记,并将房屋其他权证提交银行存放,并按贷款期限办理购买房屋保险;
5、借款人直接向借款人申请贷款,经核实批准后,向借款人发放住宅贷款,双方签订贷款合同和担保合同。
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