住房贷款一般还款年限是多少 贷款还款方式哪一种好

对于很多家庭来说，买房是非常重要的大事，并且很多的家庭都是需要申请房贷来购买的。而房贷是属于大额贷款，因此还款期限是比较久的，那住房贷款一般还款年限是多少?一起看看吧。

房贷一般还款20年或者30年，其实房贷期限在最长规定时间内是没有固定的还款期限时间规定的，申请人可以根据自己的情况选择，比如5年、10年、20年30年都是可以的，我们最常见的是申请房贷20年或者是30年，可以按月还款，也可以提前还款的。

房贷贷款还款方式要依据差异群体而定，等额本息每月还贷金额是固定的，在免息期内，每月还款同样金额的资金和贷款利息，比较适合工薪家庭;等额本金还款还贷的特征是每月偿还本钱一样，贷款利息则按贷款本钱金额逐日计算，早期还款账款比较大，每月最低还款额逐步降低，这种还贷方式适合经济条件比较好的用户。