房屋贷款一般多久能下来 怎么一次性还清房贷

房屋贷款一般多久能下来?现在很多人买房申请贷款，好让自己经济压力能轻些。办房屋贷款是需要时间的，那么申请了房屋贷款一般多久能下来呢?

房屋贷款的放款时间因多种因素而异，通常包括贷款类型(如商业贷款或公积贷款)、银行政策、以及贷款的具体用途等。

一般来说，如果与银行签订了房屋按揭贷款合同，大多数情况下银行会在一个月内放款，但在某些情况下，如银行资金紧张或年底等特殊时期，放款时间可能会延长至两到五个月。.

如果是商业贷款，放款时间通常较快， 一般在一到两个月内。公积金贷款由于审批手续和程序较多， 放款时间较慢，通常需要两到六个月。在资料齐全的情况下，一-些银行的房屋抵押贷款可以在7到15个工作日内完成审批并放款。

1、提前和银行客户经理或者线上APP预约;

2、在约定时间携带本人身份证到银行网点办理贷款结算业务;

3、先还清剩余贷款，银行当场出具结清证明;

4、银行的抵押手续注销一周后，主贷款人去银行拿材料;另外，也可以在银行填写委托书，让别人代为取货;

5、还清贷款后，需要主贷款人(或次贷款人)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿到盖有红章的证明。

6、最后，连同双方注销抵押登记的证明，到房地产交易中心办理房地产抵押注销登记。