房贷还款方式哪种最划算 还款方式可以中途更改吗

房贷还款主要有两种方式可以选择，一种是等额本金，另一种是等额本息，在贷款买房的时候要注意选择适合自己的，那房贷还款方式哪种最划算?一起往下看看吧。

房贷的还款方式从划算角度考虑，等额本金比较划算，因为等额本金还款方式最终偿还的利息总额要比等额本息的低，比较省钱。等额本金还款方式下，借款人每月偿还的月供中的本金是相同的，每月偿还的贷款利息为剩余贷款在该月所产生的利息，由于每月偿还的本金固定，而利息逐月减少。这种还款方式，前期还款压力比较大，还款金额高，随时间的推移每月还款数也越来越少。

房贷的还款方式在还款中途一般是不可以更改的，在借款人和银行签订了贷款合同，确定了还款计划之后，还款方式通常就是不能改的了。不过不同的银行规定也会有所不同，建议具体咨询一下贷款银行的工作人员。