房贷退税一年可以退几次呢 贷款退税能退多少

贷款买首套房的情况下，购房者如果满足条件是可以申请退税的，那房贷退税一年可以退几次呢?一起往下看看吧。

房贷退税一年只能退一次，因为个人所得税清缴汇算正是一年一次，期间纳税人可以针对名下首套住房贷款利息申报个税专项附加扣除。而房贷退税的扣除期限最长有240个月，也就是20年每年可以申报一次，申报成功后将按每月一千的标准进行定额扣除。

住房贷款能够退税的金额不是固定的，而是说每月可以抵扣1000人民币的个人所得税，每一年最多能扣去12000人民币。比如说用户去年实际上缴纳个税的额超过房贷专项扣除金额这样的话房屋退税金额那就是房贷专项扣除金额。

这是因为房屋退税是依据个人住房贷款缴纳款得出来的，而每个人缴费的房贷缴纳款都是不同的，缴纳得多的自然会退得多，缴纳少的自然就会退得少，再者是需要符合住房贷款扣款的条件。