公积金组合贷款可以提前还商贷吗 提前还商贷要注意什么

公积金组合贷款可以提前还商贷吗?不少人在买房的时候，申请组合贷款买房，而之后贷款人也可以选择提前还款，那申请了公积金组合贷款可以提前还商贷吗?一起来看看。

组合贷款可以提前结清商业贷款的部分。提前还款包含提前全部还款、提前部分还款且贷款限期不会改变提前部分还款的同时减少贷款限期三种情况。贷款银行只会受理自派发个人贷款第二个还款月起用户提前还款的申请。

在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。

另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。

提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。