提前还房贷可以怎么还 有这两种还款方法

提前还房贷可以怎么还?许多申请了房贷的用户都有提前还房贷的打算，那么究竟要怎么还?还款的方法主要有两种，一起来了解一下。

如果借款人手头资金充裕，完全能覆盖剩余未还欠款金额，并且不会影响到日常生活开支，则可以选择一次性还清所有剩余贷款，彻底摆脱房贷压力，完全拥有产权。

不过建议在最佳时期还款可以有效节省利息支出，即等额本金是还款周期前1/3，等额本息是还款周期前1/2。

如果借款人资金有限，可以选择部分提前还款，以减轻后期的还款压力，同样也能减少利息支出。

后续要选择合适的还款计划，如果想早日还清房贷可以选缩短期限月供不变，想要还贷压力小则可以选期限不变月供减少。

很多银行规定客户必须先按照合同约定的还款计划按期还满一定期数后方能申请提前还款，不然就需要收取一定的违约金，而大部分银行规定的时间是一年。

由此可知：

1、若客户尚未按照还款计划按期还满一年房贷就申请提前还款，银行将针对客户提前还房贷的行为收取违约金。

2、若客户是在按期还满一年房贷后才申请提前还款，银行对于客户提前还房贷的行为，不会收取违约金。