房龄大的房子能办理房屋抵押贷款吗 办理后多久可以放款

房龄大的房子能办理房屋抵押贷款吗?如今房屋抵押贷款作为一种常见的融资方式，为许多购房者提供了资金支持。那么房龄过大的二手房能办理房屋抵押贷款吗?一起来了解一下。

房龄大的房子是可以办理房屋抵押贷款，但这并不意味着所有银行或金融机构都会接受这样的贷款申请。不同的金融机构在房屋抵押贷款业务上有着不同的政策和标准，因此，在申请房屋抵押贷款时，我们需要仔细了解并比较不同机构的要求。

但金融机构会设定一个房龄上限。这个上限因机构而异，但一般来说，房龄超过20年或30年的房子在申请房屋抵押贷款时可能会受到一定的限制。这是因为房龄过大的房子在结构、设施等方面可能存在一些问题，这会增加贷款的风险。

三天左右。

通常来说，申请房屋贷款时，若资料齐全，那么银行会在三个工作日内完成贷款审批，然后会及时通知客户签订贷款合同，合同签完就可以安排办理房屋抵押手续，这里也可能花个两三天。

若房屋贷款抵押已经完成，那么就会进入放款阶段，放款总有个先后顺序，毕竟银行不止自己这一个贷款客户，这个时间大概需要三天左右，具体以实际情况为准。