组合贷款必须年限一致吗 怎么还款呢

组合贷款必须年限一致吗?组合贷款是指商业贷款与公积金贷款共同组合贷下房款，由于涉及到两种贷款，因此办理手续比较繁琐，那办理时，年限要一样吗?一起看看吧。

由于是两种贷款一起的，所以贷款期限必须一致。申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。

两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

组合贷款需要设立2个独立账户，还款的时候需要分开还款。公积金部分是自由还款的，每月会有一个最低还款额，月供的还款金额必须大于最低还款额，商贷的部分则是按照还款计划来进行还款。因此，到了还款日系统会分别从两个银行卡中进行扣款。