房贷抵税必须是首套房吗 要求是这样的

房贷抵税必须是首套房吗?贷款买房后，相信每个还贷人的压力都是大大的。但房贷其实可以抵税，那抵税是限定了首套房吗?一起来看看吧。

房贷抵税并不必须是首套房。根据个人所得税专项附加扣除的规定，纳税人或其配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款购买中国境内的住房，所发生的首套住房贷款利息支出可以享受个税专项附加扣除。每月扣除标准为1000元，扣除期限最长不超过240个月。需要注意的是，如果已经享受过首套住房贷款的利息专项附加扣除，即使后续购房的贷款执行的是首套房贷利率，也不能再进行税前扣除。

个税申报房贷两种申报方式分别是：

1、通过扣缴义务人申报。通过扣缴义务人申报，所处工作单位代为操作，单位会获取你的申报相关信息。

2、综合年度所得自行申报。自己去申报，个人房产信息比较保密。

纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。

如夫妻双方婚前各自有一套符合条件的住房贷款利息的，填写本栏。无此情形的，无须填写。

如夫妻婚后选择其中一套住房，由购买者按扣除标准100%扣除的，则购买者需填写本栏并选择“否”。另一方应当在同一月份变更相关信息、停止申报扣除。

如夫妻婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除的，则夫妻双方均需填写本栏并选择“是”。