房贷提前还款有限制金额吗 提前还贷违约金怎么计算

由于贷款买房会有很高的利息，于是很多购房者都会在生活条件变好后选择提前还款，但银行会对提前还款做一些限制，那房贷提前还款有限制金额吗?下面就带大家详细了解下。

提前还贷一般在还款的金额上是没什么限制的。对于借款人进行提前还款的操作，贷款银行和贷款机构有限制的话，也主要是在时间上进行一定的限制。

商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)，二是若干个月份的利息。不同机构对违约金的征收标准不尽相同，有的规定为5%，有的规定为3%，而有些机构则更低，仅有1%。