房贷批不下来首付退吗 不按时还一般会有什么后果

购房者在买房时，如果是申请的按揭贷款，是有可能批不下来的，那房贷批不下来首付退吗?一起往下了解下吧。

房贷假如批不下来，首付是可以退的，用户联系房地产开发商提出终止购房合同，然后要求退房、退首付款就可以。但是用户需要注意，首付款不一定可以全额退还回来。

1、被银行催款：催款的形式包含发信息、通电话、上门的形式等;

2、造成逾期利息：银行会按照贷款逾期金额来计算逾期利息，一般是在正常的利率基础上提高50%来计算逾期利息，这将提升借款人的压力;

3、影响个人征信：借款人的征信将会产生消极记录，不但影响自身将来申请各种贷款，也可能会影响出行、子女就读私立学校;

4、招来纠纷案：如果长期不还钱，银行就会向法院提出诉讼，这时选购的房屋肯定会被拍卖，以偿还借款。拍卖后如果还无法偿还借款，还可能会导致个人财产被法院冻结的结果。