公积金贷款可以贷多少年 该怎么计算额度

公积金贷款可以贷多少年?公积金贷款是利用个人公积金账户中的资金，以低利率向个人提供贷款的服务。那么申请公积金贷款可以贷多少年呢?一起来了解下。

住房公积金贷款年限为1—30年，理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间，但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。

住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。请求住宅公积金自己购房贷款，新房借款最长时间不超越30年，二手房借款最长时间不得超越十五年，申请自住房公积金私人建造、翻建、大修贷款，最长不得超越十五年的时间，申请贷款进行附加建造、翻建、大修住房的公积金贷款，借款年限应与请求的购房借款年限共同。要注意的是，上述年限均不得大于借款人法定离退休时间后的5年。

1、公积金存储额度

公积金贷款额度的第一要素是个人公积金账户的存储额度。公积金存储额度越高，贷款额度也就越大。个人公积金存储额度一般为个人公积金缴纳总额减去使用额，再加上利息。这一数额是根据个人在规定时间内的缴纳记录计算得出的。

2、缴存时间

个人公积金的缴存时间对贷款额度也有影响。一般情况下，公积金缴存时间越长，贷款额度也就越高。具体计算方法为：公积金贷款额度=公积金存储额度×贷款比例(通常为60%至70%)×公积金年限系数。