公积金多少才能贷30万 怎么还公积金贷款

公积金多少才能贷30万?公积金是职工的住房储备金，用处多多，比如公积金贷款、退休提取养老等等。那么想要申请公积金贷款，需要有多少公积金才能贷30万元?一起来看看。

倘若用户想要贷款30万的话，公积金账户余额最少得有1.5万。因为使用公积金来购买第一套房子的话，贷款的额度是不能高于职工申请公积金贷款时的个人账户余额的20倍;如果是购买第二套房，那贷款额度不能高过公积金账户余额的10倍。所以根据这种方式来进行简单计算的话，公积金贷款30万，账户余额最低得有1.5万。

但是在实际的操作中公积金贷款的额度，还是要结合多方面的因素来计算的，公积金管理中心的工作人员还要看用户的还款能力/购买房屋的价值/所在地区的最高贷款额度/公积金账户余额等等，只要把这些因素全部考虑到一起，取其中的最小值才是实际的能够贷款的额度。

1、提取还贷

提前还贷顾名思义就是直接将公积金提取到本人储蓄卡中，然后再由公积金中心进行划扣。一般来说，此种方式，一年只能提取一次，且每次提取的额度不能超过两次提取时间间隔内的已还房贷本息之和(包含提前还款)。

2、委托冲贷

用户携带购房合同、身份证、银行卡、还款凭证等材料，前往公积金委托银行或者公积金管理中心办理委托冲贷业务。