100万土地转让要交多少税 分析如下

土地使用权是可以通过出售、赠与等方式进行转让的，当然，转让土地使用权就会涉及到税费问题，那么，100万土地转让要交多少税?一起往下了解下吧。

：转让方需按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税，以及按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

双方需按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

：双方需按成交价格(合同)缴纳3%的契税，有的地方是5%。

：出让方需按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳土地增值税。规定扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、费用以及与转让房地产有关的税金等。

单位转让土地使用权取得的转让所得计入应纳税所得额计征企业所得税，一般按照25%的税率征收。

：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位应缴纳城镇土地使用税。

而且如果原划拨土地持有人转让土地，可能需要先交出让金。