房贷还完后才能领房产证吗 房贷银行怎么选

买房申请了房贷的话，房产证原件通常是抵押在银行的，需要等还完后才能拿到，那么，房贷还完后才能领房产证吗?一起往下了解下吧。

房产证并不需要等到房贷还完之后才能领，假如用户购买的是现房，那通常自合同订立之日起的九十日内就可以拿到房产证。不然的话，业主有权利向开发商讨要说法、进行维权，开发商需要承担一定的违约责任。

1、看房贷利率：尽可能选择贷款利率更低的银行，这样用户的贷款成本也会更低。尽管贷款的基准利率都是一样的，在LPR利率加基点的模式下，不同银行的基点设置是不一样的，这样一来也就意味着不一样银行的贷款利率有所差别。在众多的银行里面选择利率更低的银行才比较划算;

2、房贷提前还款是否有违约金：不同银行对于房贷提前还款的违约金规定不一样。有的银行规定还款满一年提前还贷可以免违约金，有的银行则不管什么时候提前还款都是需要违约金的;

3、审核情形：尽可能选择更容易申请的银行来申请贷款，贷款的审核时间过长也会对购房造成一定的影响的。