公积金提前还款一年可以办理几次 哪些贷款方式适合提前还款

很多人在贷款买房的时候，会选择公积金贷款，因为利率低，不过贷款买房之后，只要满足条件会提前还款，那么，公积金提前还款一年可以办理几次?一起往下了解下吧。

公积金提早还款其实就是用自筹资金或夫妻双方的公积金余额，一次性还本付息或提早部分还款，在其中一次性还本付息就不存在一年可以办理几次这种说法，而提早部分还款也就是平时常说的办理“公积金年对冲”业务，一般都是一年一次。但若夫妻两人，每方各办理一次年对冲业务，理论上来说，公积金提早还款一年就可以办理2次，但具体还是要以本地公积金中心要求为准。

1、假如等额本金还款结清，要在还款周期前1/3时间内提早还款。依照等额本金还款的计算方式，本钱在全部贷款时间内没有变化，仅仅利息出现先多后少的状况。和利率差较大的交界线，是在前三分之一的时间里，以30年或10年为周期计算的房贷提前还贷率是最好的方法;

2、如果是等额本息还款，要在还款周期前1/2的时间内提早还款。举例来说：假如5000人民币还月供的房贷，开始的3800人民币就用于付利息支出，而本钱仅有1200人民币。但到最后一期，利息才几十块钱，而本金却是4900人民币。