房贷提前部分还款利息怎么算 算法是这样的

房贷提前部分还款利息怎么算?不少人在手上有了余钱之后，就会想要将房子贷款偿还一部分以减少利息。那么房贷提前还一部分钱，该怎么算利息呢?

如果房贷提前还款一部分，那之后的利息自然不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还本金重新进行计算。当然，计算公式是没变的，毕竟房贷提前还款并没有更改还款方式。

而大家需要注意，房贷提前还款可以减免一定的利息，之后客户可以按自身需求和还款能力选择缩减每月月供，保持还款期限不变，或者选择缩短还款期限，保持每月月供不变。

房贷如果需要提前还一部分款，那客户得先打经办银行的服务热线电话联系客服人员进行预约，预约成功后，再在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡等相关资料去工作居住附近的经办银行营业网点柜台找工作人员办理提前还款手续即可。

届时只要把想提前还的钱充进还款银行卡里，银行系统自然会进行批扣。注意如果不提前预约，那是没法办理提前还款手续的。而预约一般需要提前一个星期左右。要是没有预约直接还钱进卡里，银行系统只会按原定还款方案扣除当月月供对应的金额，不会多扣钱。

而大家还需要注意，有的银行对提前还款时间还有规定，如果客户未按照合同约定的还款计划按时逐期还满规定时间(大多数规定的是一年)就提前还款的话，届时还将收取一定的违约金。