贷款30年中途可以改20年吗 贷款需要什么条件

买房贷款可以选择年限30年的，也可以选择年限20年的，而贷款的还款期越长，产生的利息就越多，那么，贷款30年中途可以改20年吗?一起往下了解下吧。

贷款30年中途可以改为20年，但是需要满足一定的条件才能更改。假如用户还未签订贷款合同书，只是在申请贷款时申请的30年，那么可以在审批环节修改贷款期限。假如用户早已签订了贷款合同书，贷款年限确定之后也就不能更改了，但是用户可以通过提前还贷缩短贷款期限，来让贷款限期变为20年。贷款期限变为20年之后，在贷款总金额不会改变的前提下，每月的还钱金额会大幅度增加。

1、申请人年纪在18到65岁之间，具体年纪加贷款限期不超过70岁;

2、申请人具备贷款行所在城市的城镇居民户口或是有效身份证明;

3、申请人工作平稳、收益稳定，有准时偿还的能力;

4、申请人个人征信优良，没有逾期记录，没有太多的申请记录;

5、申请人负债比率不超过50%，而且可以提供下款方需要的材料。