房贷提前还款有没有金额要求 银行按揭贷款和公积金贷款的区别是什么

现在有很多购房者都会在生活条件变好后选择提前还款，而银行会对提前还款做一些限制，那么，房贷提前还款有没有金额要求?一起往下了解下吧。

提前还贷有金额限制。大多数银行要求提前偿还抵押贷款客户，每次还款金额不能得低于1万元。此外，还款前还需要提前预约。除了金额限制外，在还款时间上也有一定的限制，一般要求借贷人在还款一年后才可以提出提前还款的要求，不然要支付一定的违约金。

1、贷款对象不一样：公积金贷款对象为缴纳公积金的职工，而银行按揭贷款面向所有人群，符合相应的贷款条件就可以申请住房贷款;

2、贷款流程不一样：公积金贷款向公积金中心申请，再通过商业银行发放，银行只是执行机构。而银行按揭贷款向商业银行申请，决定权在银行;

3、贷款利率不一样：公积金贷款利率通常会低于银行按揭贷款，因为公积金贷款属于政策性贷款，而银行按揭贷款是需要盈利的商业性贷款;

4、贷款来源不一样：公积金贷款的主要资金来源是参保职工缴纳的住房公积金基金，而银行按揭贷款的资金来源存款或其他理财资金。