产权40年到期续约要交多少钱 具体标准是什么？

我们买房子的时候，一般都会听说到产权，一般房子的产权有40年和70年，那么产权40年到期续约要交多少钱呢？其实这个问题也是很多业主比较关心的，有些人可能认为，产权到期之后房子就不再属于自己，其实这种想法是错误的，因为产权是可以续约的。

产权到期后，如果没有拆迁计划，合同将自动续签！有必要支付一定的土地租金。现在还没有具体的标准，应该是总房款的1％－10％之间！

1、《物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

2、期限届满后，非住宅建设用地使用权的续期应当依法办理。达成协议的，应当按照协议处理土地上房屋和其他不动产的所有权；没有约定或者约定不明确的，应当依照法律，行政法规的规定处理。

3、同时，《城市房地产管理法》第二十二条规定：

土地使用权转让合同已经到期，土地使用人需要继续使用土地，应当在有效期届满前一年提出续期申请。除按照公共利益收回土地外，应当批准。批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按照规定缴纳土地使用权出让金。