征信有逾期记录可以贷款买房吗 逾期记录多久消除

征信有逾期记录可以贷款买房吗?我们都知道，如果申请了贷款没有及时还，那么可能会导致自己的征信上留下逾期记录。那么如果征信上已经有逾期记录了，还能不能申请房贷?

1、逾期记录已经删除：用户的征信报告中曾经有逾期记录，但是逾期记录已经自动删除，这时候用户的个人征信就会恢复正常。个人征信良好时，用户可以申请房贷。

2、还未还清逾期的欠款：用户没有还清逾期的欠款，则逾期记录的负面影响会继续扩大。在征信不良时，用户无法申请房贷。

3、已经还清逾期的欠款：用户已经还清逾期的欠款，但是逾期记录还未自动删除，逾期记录存在时间超过3年，用户可以尝试申请房贷。部分银行只会查询用户近3年内的征信报告，逾期记录在还清之后存在时间超过3年，那么用户就符合房贷申请条件。而银行需要查询用户近5年内的征信报告，即使逾期记录已经还清，用户仍然处于征信不良的状态，这时候用户无法申请房贷。

征信系统逾期记录一般5年之后才能消除。逾期信用信息一旦上传，就需要还清逾期款项，逾期记录自还清之日起5年后自动消除。如果逾期一直未处理，那么逾期记录将会在征信上一直保留，时间长了还可能会形成呆账记录，呆账属于征信上非常严重的污点，会对用户的征信造成很严重的影响。