公积金贷款选等额本息还是等额本金好 这些方面要考虑

公积金贷款选等额本息还是等额本金好?公积金贷款是许多人购房的首选，对于贷款人来说，选择等额本息还是等额本金，是他们比较关心的。那么我们就来分析这个问题吧。

首先从还款方式的计算、资金使用、风险控制等角度来看，等额本息更具有优势。等额本息每月还款额相同，便于还款人进行期望的计划和安排，资金使用灵活度也较高，而且还款过程中存在风险控制措施。

其次，从总利息支出、账面费用、透明度等多方面来考虑，等额本金更为优秀。等额本金每月还款额逐渐减少，使得贷款人随着还款时间的延长对利息支出有明显的减少，因此总利息支出较低;此外，等额本金账面费用透明，贷款人可以清晰地知道自己所还的本金和利息。

1、在提前还贷前要查询剩余贷款额，拨打公积金管理中心热线，根据语音提示输入提前还款的部分金额，随后用户携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的金额。

2、用户根据还款的多少选择填写申请书，全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后工作人员签字盖章，并提供相应的材料。

3、接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，等待银行审批。

4、银行审批过后，接着是住房公积金管理中心审批。

5、申请人收到审批成功的通知后，就可以到银行偿还申请的还款金额和利息了。

6、用户在提前还款成功后需要把提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。