房票是什么意思 房票使用有限制的吗？

22日起，《武汉市房票（人才住房劵）使用管理办法（试行）》公开征求意见。征求意见稿提出，非武汉市户籍个人凭房票可在武汉市范围内购买首套住房，使用房票所购住房取得不动产权证满5年后方可上市交易。那么，房票是什么意思，下面就来了解下吧。

什么是房票？

房票是什么意思呢？根据征求意见稿，房票又称“人才住房券”，是武汉市政府对达到相应标准的企业以及各类创新创业人才，发放用于租购房屋的补贴凭证。

房票怎么使用？

一、房票抵押等额购房款。根据这次公布的征求意见稿，企业或个人持房票在武汉市购买新建房屋（含厂房、经营用房、住房）时，可将房票交付房地产开发企业抵付等额购房款。也可先自行垫付相关费用后，再凭房票及相关资料至市住房保障房管部门结算。

二、买二手房或租房需限制性垫付费用。持房票企业或个人在武汉市购买二手房屋（含厂房、经营用房、住房）或租赁房屋（含厂房、经营用房、住房）时，需先自行垫付相关费用，再凭房票及相关资料至市住房保障房管部门结算。

三、房票应全额使用。根据征求意见稿，非本市户籍的个人凭房票，也可在武汉市范围内购买首套住房。房票抵付购房款时，应全额使用。

房票使用限制

一、实名制、有效期24个月。根据征求意见稿，房票实行实名制，不得提现、转让、赠与。房票自发放之日起，有效期24个月。未在有效期限内使用的，房票自动失效。

二、用房票买房办证后5年才能交易。房票仅限于企业或个人在武汉市范围内租购房屋（含厂房、经营用房和住房）。使用房票所购住房取得不动产权证满5年后方可上市交易。

三、开发商不能拒绝使用房票。房地产开发企业需积极配合武汉市房票政策实施工作，优先安排持房票企业或个人购房，不得拒绝使用房票。