房贷提前还款需要带哪些材料 提前还房贷有什么流程

房贷申请提前还款是需要准备很多材料的，而且还需要提前与银行预约，那么房贷提前还款时，有哪些材料是需要准备的?一起来看看的。

房贷提前还款需要准备房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书。在申请办理手续前，建议大家先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，然后按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，等通过后借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

需要注意的是，要询问清楚提前还贷是否须交一定的违约金。

目前，借款人准备好相应材料以后就可以到银行申请提前还款了，等银行审核通过并成功还款以后，即可按照以下流程办理解押手续：

1、到贷款银行办理贷款结清证明，领取房屋他项权证，由贷款银行加盖公章，并注明：贷款已还清，同意注销抵押;

2、房产产权人携带房产证、他项权证、身份证原件，前往当地房管局，办理抵押注销登记手续，在产权证上盖章并注明注销日期即可。

需要注意的是，如果没有解押，那么即使提前还款了，房屋的所有权仍然是银行的，所以在提前还款以后，需要及时办理解押手续。