西安市买房子政策首付比例是多少-

一、西安市买房子政策首付比例是多少

1、在西安无房且无贷款记录，首付最低30%。

2、职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的。

3、在西安有1套房，首付最低60%。

4、职工家庭名下已拥有一套住房。

职工家庭名下住房套数根据家庭房产查档和住房贷款记录确定。

家庭住房贷款记录包括公积金贷款记录和商业住房贷款记录，以公积金中心审核和人民银行个人征信报告记录为准。

未结清的住房贷款记录条数计入家庭名下住房套数，与住房查档记录一致的可合并计算。

二、西安市限购政策是怎样的

1、外地户籍购房者要在西安限购区域买房需要提供2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。

但如果购房者满足一定的条件可与本市户籍居民家庭执行同等政策。

2、视同本市户籍居民家庭执行相关购房政策，包括本市集体户籍或西咸新区户籍居民家庭;

因就学将户籍迁出，能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的;

驻陕部队的现役军人，能够提供部队团级以上单位开具证明的;

入伍前户籍属我省的现役军人，能够提供原户籍证明的;

符合我市军转安置条件的现役军人。

3、对符合《西安市深化人才发展体制机制改革打造“一带.一路”人才高地若干政策措施》相关条件，经批准引进的各类人才购房时，不需提供个人所得税或社会保险证明。

由引进人才单位出具相应的证明材料即可办理购房手续。

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