仓储租赁费增值税税率怎么计算的？（租赁费增值税税率是9%）

仓储租赁费增值税税率怎么计算的?

答：仓库租赁，属于不动产租赁，税率为11%。小规模纳税人(连续12个月租赁收入销售额未达到500万元)仓库则适用5%的征收率。

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：

第十五条 增值税税率：

(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

仓储租赁费增值税税率怎么计算的?我们来看一个相关案例分析：

例如，甲公司位于试点地区营业税改征增值税范围的某市区，属于增值税一般纳税人，自2012年12月1日起，该地区对交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税。2012年12月，该公司与客户签订租赁合同，共取得车辆出租价税合计收入117万元。假定不考虑其他未提及的涉税因素，那么甲公司对该笔车辆出租业务，应如何缴纳各项税收?

1.增值税=1170000÷(1+17%)×17%=170000(元);

2.城建税和教育费附加=170000×(7%+3%)=17000(元);

3.印花税=1170000×1‰=1170(元);

4.企业所得税应税收入=1170000÷(1+17%)=1000000(元)。