贷款20万三年利息多少

根据央行的基准利率一至五年（含五年）商业贷款的年利率为4.75%，商业贷款等额本息还款法利息总额为14983.23元，等额本金还款法利息总额为14645.83元。五年以下（含五年）公积金贷款的年利率为2.75%，则公积金贷款等额本息还款法的利息总额为8592.37元。

20万贷款三年利息总额具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法15万贷款3年的利息总额为14983.23元。

2、等额本金还款法15万贷款3年的利息总额为14645.83元。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法15万贷款3年的利息总额为8592.37元。

2、等额本金还款法15万贷款3年的利息总额为8479.17元。

由利息=本金×利率×贷款期限和两种还款法的计算方式：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕；

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率。

需要申请贷款的借款人需要具备以下条件：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、具有偿还贷款本息的能力；

3、信用状况良好；

4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；

5、有不低于最低规定比例的首付款证明；

6、原则上以所购住房设定抵押担保；

7、银行规定的其他条件。

此外，贷款期限最长不超过30年，各大银行贷款利率均按照中国人民银行等有关规定执行，贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%，具体按照当地差别化住房信贷政策有关规定执行。