噜噜熊财经网

首页 > 知识

知识

农村宅基地申请条件是什么

2024-11-05 20:18:17 来源:互联网转载 阅读:
一、农村宅基地申请条件1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和...
农村宅基地申请条件是什么

一、农村宅基地申请条件

1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:

1、年龄未满十八周岁的;

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

3、出卖或者出租村内住房的。

由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述,如有其他问题,请补充提问。

二、农村宅基地过户给子女收费吗

需要满足以下条件。

1、子女属于农村集体组织成员

根据《土地管理法》以及《宅基地管理办法》规定,只有农村集体组织内部成员才能够获得宅基地的使用权益,所以父母如果想要将农村的房屋以及宅基地赠与子女,则需要子女的户口与父母的户口属于统一农村集体组织成员,如果子女属于其他农村集体组织或者户口迁入到城市,则不能够**过户手续。

2、满足“一户一宅”条件

近几年在宅基地改革工作中,国家明确提出要严守农村“一户一宅”政策,而无论是在宅基地转让还是在宅基地的赠与的过程中,购买宅基地以及被赠与人都需要满足“一户一宅”的条件,否则宅基地将不能够过户,同时也不能够进行宅基地的确权登记。

3、必须要签订赠与协议

在进行农村房屋赠与时候,父母与子女还必须要签订赠与协议,在签订好赠与协议之后,需要由赠与人和受赠人带着这份协议进行公正,即找村委会以及乡级部门盖章,才能够到宅基地管理部门**宅基地转移登记手续。

对于将宅基地转让或者赠与子女或者他人的农民朋友需要注意,尤为宅基地是农民朋友的固有权益,如果将宅基地转让或者赠与他人之后,就相当于放弃了宅基地的资格权,所以在赠与他人之后,根据《宅基地管理办法》规定,将不能够在申请宅基地修建房屋。

-END-

相关阅读

  • 科创板上市条件五条标准?

    科创板上市条件五条标准?

    科创板是中国***设立的一种新型股票交易板块,旨在为科技创新企业提供更便捷、更灵活的融资渠道。而要在科创板上市,企业需要符合一定的条件。本文将从多个角度分析科创...

    2024-12-25 860
  • 节假日银行上班吗?银行营业时间?

    节假日银行上班吗?银行营业时间?

    一般节假日银行不营业。不过,不同银行节假日期间的安排不同,即使是同一银行,不同网点营业安排也会有所不同,一些中小银行可能是全年无休。例如民生银行上班时间:周一至...

    2024-12-25 819
  • 社保需要交多少年才可以领养老金?

    社保需要交多少年才可以领养老金?

    15周年,实际上目前国家规定的养老保险最低累计缴费年限是达到15周年,无论是职工养老保险还是城乡居民养老保险,它的最低缴费年限,都是15周年。不过满足最低缴费时...

    2024-12-25 621
  • 养老保险怎么查询缴费情况?

    养老保险怎么查询缴费情况?

    想要查询自己的养老保险缴费情况可以使用支付宝平台:1、点击“市民中心”在进入支付宝首页之后,选择“市民中心”板块,如果首页没有显示该功能的,参保人可以选择在搜索...

    2024-12-25 668
  • 靠前靠谱网贷平台排名来了,全都可以大额借款

    靠前靠谱网贷平台排名来了,全都可以大额借款

    在申请贷款时,借款人除了要考虑贷款额度、贷款利率之外,放款机构的资质和正规性也是要考虑的。毕竟如果贷款利率过高,或者平台随时有倒闭风险,对于借款人来说可不是一个...

    2024-12-25 527