定金收条范本内容是什么?

一、定金收条范本内容是什么?
定金收条
甲方: 乙方:
今收到乙方________交来房屋定金_________元整。双方协商约定于____年__月__日前签订租房合同,否则定金不退。本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
付款人(乙方): 收款人(甲方): 时间: 年 月 日
二、定金具有哪些法律特征?
定金具有下列法律特征
(一)定金具有从属性
定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
(二)定金的成立具有实践性
定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。
(三)定金具有预先支付性
只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
(四)定金具有双重担保性
即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
在我们的日常生活当中,大家关于定金方面的合同实际上还是比较了解的,因为之所以签订定金合同,就是为了保证双方当事人能够签订具体的合同,从而履行合同当中所规定的义务,所以定金实际上就是具有一定的担保性质的。
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