房贷等额本息提前还款划算吗

假如房贷的等额本息偿还已经到了中期，提前还贷是不划算的。等额本息还款是将抵押贷款的本息加起来，然后平均分配到了每个月中。也就是说，每月的还款金额的本金比例是每月增加的，利息比例每个月会减少。大部分利息已经还清，提前偿还意义不大。以上就是房贷等额本息提前还款划算吗的相关内容。

房贷提前需要满足的条件

1、需要按时还贷6个月以后，有些银行要求一定要还款一年以上，才能向银行提交申请还清剩余款项，或申请部分提前偿还；

2、提前偿还的最小额必须在一万或者是其倍数，银行有时会要求支付违约金；

3、应在10-15天前通过电话通知银行，并以贷款合同、偿还银行卡、月还贷利息表、身份证等有关资料向银行提出书面申请，等待银行同意；

4、银行同意申请后，该月的全部利息仍需偿还，其余金额需要存入还款帐户；

5、偿还贷款后，银行应出具结算单。