北京自住型商品房申请条件 申请流程是怎样的？

为了解决北京市民紧张的住房问题，北京市推出了自住型商品房。自住型商品房相比普通商品房，有着更低的价格，但在房子在买卖上受到会一定限制，那么北京自住型商品房申请条件是什么？北京自住型商品房申请流程是怎样的？

北京自住型商品房申请条件

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房。

2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）。

3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁。

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

北京自住型商品房优先申请条件

1、有北京户籍且在北京无房的家庭；有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士。

2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

北京自住型商品房申请所需材料

（一）北京市户籍家庭所需材料

1、家庭成员身份证。

2、.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。

3、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

（二）非北京市户籍家庭所需材料

1、家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件。

2、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

3、有效暂住证等材料。

（三）优先购买经济适用房家庭所需材料

1、《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》。

2、申请人身份证明材料。

北京自住型商品房申请流程

1、报名：您可在住房公示的15天内提交上述材料（可在网上提交，也可以在开发商销售现场提交），进行报名。

2、核验：提交材料20日内，相关单位会对材料进行审核并给出结果，审核通过的家庭可参加摇号。

3、摇号：申请家庭轮候摇号；选房：按照摇号顺序选房。

最后提醒一下各位，根据北京自住型商品房限购政策，拥有北京户籍的无房家庭可购买两套房，有一套房的可再购一套房。拥有北京工作居住证的家庭，购房政策与北京户籍家庭相同。