兴业银行提前还款最新规定，兴业银行提前还款违约金怎么算

兴业银行提前还款最新规定：从2018年1月1日起，个人住房贷款利率不得低于相应期限lpr加60个基点。也就是说，如果你的房贷利率是5.88%，那么你每个月的月供就.5元。这样算下来，你每个月的月供就是62.5元。如果你选择等额本息还款方式，那么你每个月的月供就是62.5元。也就是说，，等额本息的还款方式，每个月的月供要比等额本金多出4.5元。这还是没有算利息的情况下。

一：兴业银行提前还款最新规定

首先借款人需要提前一周至一个月向兴业银行提出提前还贷的申请;等待兴业银行 *** 通知;兴业银行 *** 通知之后,和借款人约定还款时间;然后借款人准备好身份证、贷款合同和还贷申请表前往兴业银行营业网点进行还款,同时还需要填写一份提前还款协议,将资金转入用户还贷的银行卡账户即可。

拓展资料：

贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。贷款安全是商业银行面临的首要问题；流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。在民法中，利息是本金的法定孳息。等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还。

不管是信用卡还是房贷，都是可以提前还款的。下面我就以招行为例，来讲讲怎么提前还款。

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如果是房贷的话，提前还款一般都需要预约，去当初办理贷款的招商银行大厅或者柜台咨询。

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一般来说，办理房贷提前还款除了要带齐贷款人身份证、还卡银行卡外，还需要携带贷款合同、房本等，所以一定要咨询清楚，别到时候缺少东西不能办理。

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如果是信用卡提前还款的话，现在网上还款特别方便，用招行app、支付宝、银联云闪付等程序都可以提前还。下面我就以支付宝为例，来讲讲怎么提前还款。我们打开支付宝，点击“信用卡还款”。

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添加招行信用卡，如图所示，我已经添加，所以直接点击卡片就可以了。

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我们先可以点击“查询信用卡账单”，查一下未出账单，查询有两种 *** ，短信查询和邮箱查询。

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如果只是提前还款的话，直接输入还款金额，点击“确认还款”就可以了。还款都是实时到账的。

二：兴业银行提前还款流程

根据兴业银行的规定，持卡人申请的兴业信用卡备用金可以提前向银行申请还款。持卡人需要联系兴业银行官方申请，兴业银行 *** *** 95561；申请后，兴业银行会根据持卡人之前的情况进行审核。通过后，我们剩下的备用金账单会计入下一张信用卡账单，持卡人可以在下一个还款日还款。

但是，持卡人在这里需要注意的一点是，如果持卡人在提前还款时没有使用备用金额，那么这部分备用金将优先作为提前还款剩余本金的还款。如果备用金额用完后仍然无法偿还所有款项，差额部分将计入下一期信用卡账单；如果备用金还清本金后仍有剩余，额外部分将转入持卡人的信用卡账户，可作为日常消费或还款。

三：兴业银行提前还款违约金怎么算

继上周有消息称，常州市部分银行同意下调存量房贷利率，进而打响存量房贷利率下调“之一枪”之后，近日，又有城市传出“喜讯”。

7月25日，市场有消息称，兴业银行广州分行针对存量按揭客户给予1年期的利率优惠券。对此，之一财经求证兴业银行广州分行，截至发稿，对方尚未就此事进行回应。

之一财经根据Wind数据统计，按照去年个人住房贷款余额计算，兴业银行在股份行中排名第2位，仅次于招商银行，年末余额达到10973亿元，相比2021年同比下滑2.13%。

部分上市银行2022年末个人住房贷款余额

此前，针对存量房贷利率下调，之一财经采访六大国有行及多家股份行，均表示尚无具体方案出炉。

券商研报认为，存量房贷利率优惠将给银行的稳健性和持续经营，尤其是给净息差带来一定压力，个人住房贷款余额占比更高的国有大行压力凸显，因此，本轮存量房贷利率优惠预计还是会从中小银行开始，逐步扩散到大型国有银行。

存量房贷利率下调政策尚待“破冰”之际，银行还要持续面对购房者的提前还贷压力。

一位接近监管人士对之一财经表示，从6月份的情况看，银行业内的提前还贷压力依旧存在，“7月份的情况还不是很清楚。”该人士说。

“目前银行的提前还款压力还是很大。”某股份行业零售业务部门负责人也对之一财经如此表示。

自去年下半年以来，提前还贷潮愈演愈烈，今年年初，之一财经进行了一个小范围的调研，随机采访了多位购房者，调研结果显示，房贷利率越高的人群，提前还贷的意愿越强烈。

近日，中国人民银行货币政策司司长邹澜在发布会上介绍说，今年上半年，个人住房贷款累计发放3.5万亿元，较去年同期多发放超过5100亿元，对住房销售支持力度明显加大。但统计数据显示的个人住房贷款余额总体还略微减少一点，这主要是因为理财收益率、房贷利率等价格关系已经发生了变化，居民使用存款或者减少其他投资提前偿还存量贷款的现象大幅增加。