贷款买的房子能抵押再贷款吗 流程如何操作？

用贷款买的房子可以再次抵押。一般来说，如果用户已经拿到了房产证，房子还有剩余价值，就可以进行二次抵押，除了银行，民间房屋结算机构也可以**。但是请注意，对于一抵不在银行的房子，二抵想要**银行贷款基本上是不可能的。

申请按揭贷款时，中介会评估房屋的市场价值，然后根据按揭贷款的未偿还部分计算房屋的残值。同时会综合评估用户的资质和信用状况，给出信用额度。也就是说，最终的贷款审核是否成功，授信额度，都需要进行评估。

如果抵押贷款发放成功，用户需要按照还款时间表按时还款，不得逾期。否则，不仅会影响用户的信用，还会被中介机构收取逾期罚款利息，情节严重甚至可能被诉至法院。