等额本息是什么意思 等额本息是如何计算

等额本息是什么意思？这是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。现在很多人都会使用贷款，帮助自己做***或者买房。而关于等额本息是如何计算的，你们都知道吗？

其实，等额本息尤其是在房贷中，从本质上来说，还款额中本金所占比例逐月递增，利息也逐渐减少，每月还款额保持不变。

等额本息还款方式中，前半段时间所还的利息比例较大、本金比例小，还款期限过半后，将转为本金比例大、利息比例小。

等额本息利息怎么算？

每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷{[（1+月利率） ^还款月数]-1}。

假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。

上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，靠前期贷款余额20万元，应支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠银行贷款199466.86元；第二期应支付利息（199466.86×4.2%/12）元。