建行房贷利率多少2023

1、短期贷款：一年以内（含一年）的年利率为4.35%；

2、中长期贷款：一年至五年（含五年）的年利率4.75%，五年以上年利率4.9%；

3、公积金贷款：五年以下（含五年）的年利率为2.6%，五年以上年利率3.1%。

房贷提前还部分利率会变吗

抵押贷款提前部分利率不会改变，总利息会改变，因为银行抵押贷款利率是基于央行，不管是申请5年抵押贷款，还是20年或30年抵押贷款，利率相同，抵押贷款提前，无论是减少贷款期限，还是减少月供应，利率是一致的。关于实际可以减少多少利息，主要取决于用户操作提前还款时间，例如，假如用户在还款后期操作提前还款，因为利息几乎是一样的，因此基本上不能减少多少利息。

假如用户想提前偿还抵押贷款，用户需要与下一家银行预订。按订立时间扣除。假如抵押贷款在两年前提前偿还，违约金可以扣除。只要这个期限过去了，用户就可以在有钱的时候提前偿还部分贷款，以缓解还款压力。

房贷车贷会影响装修贷吗

用户名下假如有房贷、车贷，那是会对装修贷款的审批产生一定影响的。但是用户可以放心，只要用户信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力，装修贷款一般是能顺利办下来的。而且办有房贷、车贷还能侧面证明用户的资信水平是能达到银行标准的。

当然，用户也需要注意，假如负债过高，申请装修贷款的时候又不能提供充足的财力收入方面的资料证明个人具备足够的还款能力，那贷款经办银行很可能会因此担心用户的还款能力不足，也就会影响到装修贷款的审批，没准银行会拒绝批贷，就算通过审批，估计贷到的额度也不会很高。

还有，假如用户在给房贷、车贷还款的过程中出现了逾期情形，造成个人信用受损，征信报告里记录有不良信息的话，那段时间内是别想办下装修贷款了。因为银行一旦在审批中查到用户的信用有问题，多半会直接拒绝批贷。

房贷流水不够马上存大额可以吗

贷流水不够不可以马上存大额。银行重点审核流水的目的，是想拉拢优质用户，把资产留在银行内，因此不是考察一个简单的存入取出数据。购房者需要每月固定转账，连续半年左右的时间。