建行商贷利率2020

1、短期贷款，一年以内（含一年）利率为4.35%。

2、中长期贷款，一年至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.9%。

3、住房公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

应中国人民银行公告2019第30号要求：“2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款）。

自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变，也可转换为固定利率”。

建设银行2020年人民币贷款市场报价利率（LPR）如下：

贷款市场报价利率（一年期）3.85%；贷款市场报价利率（五年期以上）4.65%。新发放的个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值。建设银行首先会确定区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方协商，确定每笔贷款的具体加点数值。