2022房产契税如何计算

契税2022依据是3%-5%，有关规定如下：1、2022年购房契税标准依照3%-5%实行。假如是选购首套：当交易房子面积不大于90平米时，契税税率为1%；2、当买卖房子面积超过90平米时，契税税率在现有基础上递减，即契税税率为1.5%；3、假如是买二套房：当交易房子的面积不大于90平米时，契税税率为1%;当所交易房子面积超过90平米时，契税税率为2%。

2022房产契税如何计算

1、对于个人选购家庭唯一住房（家庭组员主要包括购房者、配偶及其其子女，下同），面积为90平米及以下，减按1%税率征收契税。面积为90平米以上，减按1.5%税率征收契税。

2、对于个人选购家庭第2套改善性住房，面积为90平米及以下，减按1%税率征收契税。面积为90平米以上，减按2%税率征收契税。家庭第2套改善性住房是指已有一套住房的家庭，选购的家庭第二套住房。纳税人申请享有税收优惠的，依据纳税人申请或授权，由买房所在地房地产主管部门出示经营者家庭住房情况书面结论。