200万的房子中介费4万多吗

二手房总价200万元，按中介费2分计算，中介费为4万元，

与40,000元的代理费相比，在我们的代理业务员手中，只有6000-1.4万元左右。

200万的房子中介费4万多吗

下一步仔细计算：

一套常规的房子，会有：输入方，维修方，试看方，钥匙方，VIP方，、证件人、委托人等分钱。

常规分钱比例如下：

输入方(链家网/贝壳网开发房屋并上市)=10%=40000

维修方(负责联系业主，协商安排同事看房)=20%=8万

实勘方(负责约链家摄影师为房子拍照vr)=2%=800

钥匙方(让业主把钥匙留在空房里上传的人)=5%=20000

VIP方(与业主独家签约，一般为维护人)=10%=4万

证件方(上传房屋证件，如产证/产调等。)=3%=1200

委托方(与业主签订销售委托协议，确保真实住房)=2%=800

汇总一下：上面这么多给出去的大概是：20800元。一半以上的佣金占总佣金的比例，实际上这笔钱，是给壳牌平台的。

剩下的2小万，分配给中介。

剩下的钱里，就是中介业务员和店主的来分。