房产继承税多少，标准是怎样的

房产作为不动产是可以按照我国《继承法》的规定进行继承的，主要就是被继承人的房产转给继承人的行为。但是，在进行房产继承的时候手续的**肯定是必不可少的，同时还需要继承人缴纳相应的房产继承税费。究竟房产继承税费有哪些，具体是怎么收费的?小编将在下文中针对这些问题为您介绍关于房产继承的税费问题。

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

(1)继承(直系亲属)：(不纳入限购)

营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)

未过5年：估价×5.6%

个税：证过5年且较早住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)

未过5年估价×1%

(2)遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)

营业税：证过5年可免征

未过5年估价×5.6%

个税：证过5年且较早住房可免征

未过5年估价×1%

说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。

4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

如一套100万的房子**继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。

房产继承过程中的税费是由税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转给继承人的行为活动中产生的相关税费。因为房产继承涉及的金额较大，要缴纳的税费也相对较高，所以，如果您有什么不明白的地方，可以到我们网站进行咨询。